https://www.youtube.com/watch?v=Ha6nAbGZKYo
*요약
1. 부동산 경매의 시작
2. 법원의 배당의 개념
1) 채무자의 부동산으로 경매 진행
2) 낙찰자가 집을 사면 낙찰 금액으로
3) 채권자에게 돈을 대신 갚아주는 제도
3. 담보물의 범위
- 자동차, 토지, 상가 등 다양
4. 채무의 종류
- 근저당
5. 부동산 경매를 하는 이유
- 내가 원하는 가격에 살 수 있다.
- 시세보다 저렴하게 살 수 있다
6. 입찰 & 낙찰 프로세스
- 낙찰자 : 소유권 얻을 권리 / 바로 소유권 X
7. 잔금납부 & 대출
- 본인이 쓴 가격 만큼 잔금 지불 후 소유권 획득
- 대출해주는 사람 > 법무사를 통해 법원에 잔금 납부
8. 명도&재계약 협상
- 명도협상 : 전 집주인의 임차인(월세,전세) 또는 전소유자 재계약협상
9. 인테리어 방법
- 인테리어 비용은 사라지는 비용이 아니라 집 가치를 높여주는 비용
*모든 사진 출처 해당 유튜브 영상
* 리뷰
- 짠부님 통해서 알게 된 경장인 유튜브. 봐야지 봐야지하다가 드디어. 부동산 매물 검색하다가 비싼 가격에 경매를 생각하지 않을 수 없는 것 같다. 경장인님 유튜브로 천천히 공부해봐야지. 아직은 처음이라 용어부터 이해안가는 거 투성이지만 차근차근 배워나가야겠다.
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