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영상 리뷰259

YOUTUBE 경매하는직장인, 경장인TV ｜부동산 경매 '5분' 만에 정리해 드립니다.(201218) 영상 리뷰 https://www.youtube.com/watch?v=Ha6nAbGZKYo *요약 1. 부동산 경매의 시작 2. 법원의 배당의 개념 1) 채무자의 부동산으로 경매 진행 2) 낙찰자가 집을 사면 낙찰 금액으로 3) 채권자에게 돈을 대신 갚아주는 제도 3. 담보물의 범위 - 자동차, 토지, 상가 등 다양 4. 채무의 종류 - 근저당 5. 부동산 경매를 하는 이유 - 내가 원하는 가격에 살 수 있다. - 시세보다 저렴하게 살 수 있다 6. 입찰 & 낙찰 프로세스 - 낙찰자 : 소유권 얻을 권리 / 바로 소유권 X 7. 잔금납부 & 대출 - 본인이 쓴 가격 만큼 잔금 지불 후 소유권 획득 - 대출해주는 사람 > 법무사를 통해 법원에 잔금 납부 8. 명도&재계약 협상 - 명도협상 : 전 집주인의 임차인(월세,.. 2021. 7. 28.
YOUTUBE 미국 주식으로 은퇴하기-미주은｜오늘의 미국주식뉴스(210625) 영상리뷰 #애플주가전망 #캐시우드성장주 #스퀘어페이팔 #트레이드데스크주식전망 https://www.youtube.com/watch?v=Wct--EuBrvo * 요약 1. 트레이드데스크 폭등 - 광고위주 기술주 폭등 - 구글 Phase-out 연기, tracking cookies 2023년까지 유지 2. 캐시우드 ARKK 상승 - 상승 중 - 떨어질 때 추가 매수 3. 테슬라 - 다른 자동차회사에게 Supercharger Network 이용제공 2022 가능 - 테슬라 주주, 스타링크 IPO 우선권 준다 4. 스퀘어, 페이팔 하나만 산다면? 핀테크 - D.A.Davidson 매수의견 - 이유 : 가격결정권, 혁신적인 모습 5. 코인베이스(COIN) 일본 진출 6. 구글, 초대박 호재 - 인도 JIO(5G) 파트너쉽 체결 7. 애플 - 최고의 애널리스트 Katy Huberty 애플 .. 2021. 6. 26.
YOUTUBE 미국 주식으로 은퇴하기-미주은｜오늘의 미국주식뉴스(210617) 영상리뷰 #코인베이스주식전망 #차지포인트주식전망 #오픈도어주식전망 #구글주식전망 #아마존주식전망 #GM주식전망 #테.. https://www.youtube.com/watch?v=alKgqYfC1Lw * 요약 1. 연준의장 기자회견 핵심정리 - 실질GDP 잘 가고 있다. 하지만 회복이 완전 끝난 것은 아니다. - 인플레이션 단기적이지만 지속될 가능성도 있다. - FOMC 올해 3.4% 인플레이션 예측 내년은 안정화 - 인플레이션 높아진다면, 액션을 취할 가능성. - 테이퍼링(자산 매입)이 정돈되고 체계적으고 투명하게 진행 예정. 미리 알려 줄 예정(for 시장) - 시장은 not panic 2. opendoor 마이애미를 비롯한 5개 시장 확장 - 인구증가, 부동산시장 강해진 지역으로 확장 3. square 성장 잠재력 과소 평가 - Bryan keane 의견 - cash app 총수익 증가(개인에서 기업으로 확대) - c.. 2021. 6. 20.
YOUTUBE TV유니부동 ｜매매계약 잘하는 꿀팁 (190414) 영상 리뷰 https://www.youtube.com/watch?v=KRV3lDaxukw * 요약 1. 분쟁 최소화 대리인 / 담보책임(특히 계약 후 하자 발견) / 변심 문제 2. 큰 하자 체크 - 누수, 결로, 곰팡이 : 특약, 감액 - 안 날로부터 6개월 이내 청구 가능(선의 무과실, 손해배상액 직접 증명) 3. 가계약금 - 환급 어려움 - 예치권고 제도 4. 대리인 - 인감도장이 찍혀있는 위임장(인감증명서의 도장과 대조) - 인감증명서(3개월 이내 본인이 발급한 본인의 인감) - 본인의 신분증 - 대리인의 신분증 - 위임장 내용 : 대리권의 범위가 꼭 적혀있어야 함.(매매/임대차계약/모든 처분권한을 넘김) - 서류체크 + 본인과 통화 또는 대면으로 확인 - 본인확인(1382,민원24) : 미성년자, 의사무능.. 2021. 6. 19.

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