영상 리뷰/부동산6 YOUTUBE 단희TV｜부동산 거래사기(190409) 영상 리뷰 https://www.youtube.com/watch?v=FiK_1ADEDGU * 요약 - 대리인과 계약시 확인사항과 주의사항 1. 위임장 확인 1) 위임하는 사람 2) 대리인 신분확인 3) 위임의 범위 - 전세, 월세에 대해서만 위임 / 매매에 대해서 위임 2. 등기부등본 소유자 확인 - 등기부등본 갑구에서 소유자 확인 / 등기권리증 확인 3. 신분증 진위여부 확인 1) 전화 확인 - 1382 주민번호 + 발급일자 2) 홈페이지 확인 - 주민등록증 : 민원24 www.minwon.go.kr - 운전면허증 : 도로교통공단 dls.koroad.or.kr / 경찰철이파인 www.efine.go.kr 4. 인감증명서 확인 - 본인 발급 확인 - 발행일로부터 3개월 내 5. 위임인에게 확인 전화 - 계약 전 확.. 2021. 6. 18. YOUTUBE 신사임당｜같은 단지인데 우리집만 더 싼 이유(210608) 영상 리뷰 #부동산 #아파트로얄층 #로얄층 #비로얄층 https://www.youtube.com/watch?v=c45UpMmG9tQ * 요약 1. 보편적 대단지 로얄동의 기준 1) 전면동(영구 VIEW), 강, 바다VIEW 2) 역세권 최단 거리 3) 입구동 4) 커뮤니티 시설이 있는 동 5) 초등학교 가장 가까운 동 : 전세 활발한 편 6) 타입 : 판산형 구조 (방-거실-방) 맞바람 7) 탑층 2. 상승장, 하락장에 로얄층과 비로얄층 차이 다르다 - 하락장에 로얄층만 팔린다 - 상승장에 로얄층, 비로얄층 차이 적음. 매수 타이밍(가격이 오를 걸 예측) EX) 하락장에서 비로얄층을 사서 상승장에 매도. (1층 투자법) EX) 상승장에서 로얄층 사면 상승 가능성. - 부동산은 시세 중요 로얄층, 비로얄층 차이 엑셀 비교 * KB리브온 사이트 * 비로얄층(2.. 2021. 6. 12. 이전 1 2 다음
